A su increíble costa se le suma el magnífico clima del que goza la zona, cuenta con más de 3.000 horas de sol al año. Una combinación perfecta que convierte a la Costa de la Luz en todo un referente mundial como destino de playa.

Playa de Zahara de los Atunes

Esta playa es un destino espectacular tanto para turistas como para locales. Tiene una extensión aproximada de 8 kilómetros, con grandes espacios de arena dorada y aguas cristalinas que invitan al descanso. Estas aguas son conocidas por su claridad y su color azul turquesa. Pero lo mejor no está solo en el agua. Los atardeceres en esta playa ofrecen un espectáculo increíble, con cielos que se tiñen de naranja y tonos rosados.

Este pueblo con su larga tradición de pescadores, tiene unos restaurantes increíbles, con maravillas como el atún rojo capturado mediante la almadraba.

Para terminar, esta playa es perfecta para practicar deportes gracias a sus aguas cristalinas. Muchos deportes que se practican en este lugar son el buceo, el snorkel, paddle surf y kitesurf.

Playa de la Fontanilla

Esta playa situada en Conil de la Frontera es una de las joyas de Cádiz. Aunque mide muy poco (aproximadamente 1 kilómetro), esta playa de arena fina y dorada tiene unas aguas muy claras y tranquilas, perfectas para el baño y para deportes acuáticos como el paddle surf.

Esta playa se encuentra rodeada de un entorno natural, y ofrece servicios completos que incluyen alquiler de hamacas, sombrillas, duchas y aseos para tener toda la comodidad posible.

Además, en los alrededores cuenta con numerosos chiringuitos y restaurantes, como el famoso Restaurante La Fontanilla.

Playa de La Barrosa

Esta playa ubicada en Chiclana de la Frontera es uno de los destinos más destacados de todo Cádiz. Con sus 8 kilómetros de extensión, esta playa de arena fina y dorada tiene unas aguas cristalinas y perfectas. 

Esta playa cuenta con servicios completos para la comodidad de toda la familia, incluyendo duchas y aseos públicos para cambiarse.

Además del agua, los atardeceres en La Barrosa son un espectáculo diario que atrae a muchos visitantes. Además, como la playa es tan larga, se puede disfrutar desde cientos de puntos a lo largo de esta.

Sin duda un destino imprescindible para quienes desean disfrutar de la combinación de comida de calidad, atardeceres de película y aguas impresionantes.

Playa de La Caleta

La playa de la Caleta, situada en el casco histórico de Cádiz, es una joya de la ciudad. Esta playa se encuentra rodeada por dos castillos, el de San Sebastián y el de Santa Catalina, siendo una mezcla increíble entre paisaje marítimo e historia. Esta playa ha sido escenario de numerosas películas, incluyendo pero, sin duda, su aparición en una de James Bond 007, es de las anécdotas más conocidas. Mítica escena de aguas cristalinas, emulando aguas cubanas, cuando una morena Halle Berry sale del agua. No es Cuba, no es Caribe, es la Playa de la Caleta, la mejor playa de Cádiz.

Playa de El Palmar

Cerca de Conil está esta hermosa playa de El Palmar. Con una extensión de casi 8 kilómetros, tiene un amplio espacio para su arena dorada y sus aguas cristalinas. Su entorno virgen y sin edificar dan un punto distintivo de las demás playas. 

Sus olas rápidas y abiertas convierten esta playa en un lugar ideal para los amantes del surf. Durante todo el año, los surfistas de diferentes niveles vienen a esta playa para disfrutar de las olas. Además, hay varias escuelas de surf que ofrecen clases y alquiler de equipos, desde principiantes hasta expertos.

Playa de Valdevaqueros

Esta playa ubicada en Tarifa, es una de las más emblemáticas. Este paraíso de 4 kilómetros tiene dunas grandes de arena dorada.

Pero es mundialmente conocida por sus excelentes condiciones para practicar kitesurf y windsurf, ya que tiene fuertes y constantes vientos que atraen a deportistas de todo el mundo que buscan desafiar las olas y disfrutar de la adrenalina. 

Esta playa alejada del núcleo urbano y rodeada de vegetación tiene un aire salvaje y virgen, con varios chiringuitos y bares que aumentan el disfrute del lugar.

Playa Caños de Meca

Con su extensión de aproximadamente 4 kilómetros, esta playa cuenta con impresionantes acantilados y aguas cristalinas. Este lugar emblemático ha conservado su encanto tradicional a lo largo de los años, gracias a su entorno natural espectacular, rodeada por el Parque Natural de la Breña y las Marismas de Barbate.

Además de los servicios básicos y su ambiente relajado, este lugar tiene un atractivo especial, ya que en esta playa se encuentra el famoso Faro de Trafalgar, que ofrece unas vistas impresionantes del océano y es un lugar perfecto para contemplar las puestas de sol.

Playa Punta Paloma

Esta playa es conocida por su impresionante paisaje, dominado por la imponente Duna de Punta Paloma, una de las dunas móviles más grandes de Europa. Esta majestuosa formación de arena ofrece vistas espectaculares del mar y es el lugar perfecto para disfrutar de las puestas de sol.

En esta playa natural se puede disfrutar tranquilamente de deportes acuáticos, especialmente el kitesurf y el windsurf. Sus vientos constantes y fuertes la convierten en un destino popular entre los aficionados a estos deportes.

Playa Cortadura

Volvemos a la ciudad de Cádiz para encontrarnos una extensa franja de arena dorada que se extiende a lo largo de 3 kilómetros. Este es un destino muy popular por lo cerca que está de las casas, por lo que los residentes locales aprovechan para visitarla constantemente.

Es una playa perfecta para pasear, practicar deportes o simplemente relajarse bajo el cálido sol gaditano. Es un lugar perfecto para familias con niños pequeños que desean disfrutar de un día de playa sin preocupaciones.

Playa de Camposoto

Esta playa de San Fernando es una joya natural con arena fina. La playa de Camposoto es conocida por su ambiente tranquilo y familiar, por lo que es un destino ideal para pasar un día de relax junto al mar. Al ser tan larga, tiene suficiente espacio para encontrar un lugar tranquilo y disfrutar del sol mientras escuchas el mar. Sus aguas, poco profundas y tranquilas, convierten a esta playa en un lugar seguro para toda la familia.

La entrada Descubre las 10 mejores playas de Cádiz se publicó primero en Campomar Gestión inmobiliaria.

Pero, ¿es eso todo? ¡Pues claro que no! Ni por asomo.

El lugar ofrece tantas y tan diferentes posibilidades que, si quieres saber qué hacer en Navidad en Chiclana de la Frontera, sea en familia, en pareja, o en tu propia y estupenda compañía, vas a necesitar tomar nota. No pierdas detalle:

Navidad en Chiclana: Mercadillos, belenes, zambombas y pistas de hielo

Para empezar, puedes contar con encontrarte un montón de vida en las calles, un alegre alumbrado navideño y un despliegue de actividades típicas de las fechas.

Entre ellas están las tradicionales zambombas, villancicos flamencos cantados en torno a un fuego que seguro que no te dejan indiferente.

Tampoco lo hará el belén viviente, una costumbre muy viva en toda la provincia que consigue impactantes recreaciones de aquellos tiempos y lugares.

Aunque, si lo tuyo son las populares figuras de los belenes domésticos, quizá te interese acercarte hasta Jerez de la Frontera, a tiro de piedra, y dejarte caer por el Museo del Belén.

Para poner la guinda al pastel de Navidad en Chiclana, qué menos que ir al bonito y conocido mercadillo navideño que, cada año, planta aquí sus puestos de comida y regalos.

Ni se te ocurra perdértelo.

Pero supongamos que, después de un día de pasear, comprar y curiosear por la ciudad, te quedan fuerzas y se te antoja deslizarte sobre el hielo.

Estás de suerte: en Chiclana te esperan una estupenda pista de patinaje y unos patines, aunque el gorro de Papá Noel y los guantes deberás llevarlos tú. Ten en cuenta que, si vas con toda la familia, los niños querrán repetir al día siguiente.

Pero seguro ¿eh?

Programación de Navidad de 2022

Esta programación mantiene eventos que ya fueron todo un éxito en años anteriores como la zambomba flamenca, Belén viviente, degustaciones de productos navideños, las nevadas, las preuvas , el concierto de villancicos escolares, Papá Noel, el calendario de Adviento, el reloj-cuco, animación , la recogida de cartas del Cartero Real, todos los actos de Reyes Magos, así como la Carrera de San Silvestre, siendo el broche de oro, la Cabalgata de la Ilusión, en la que se repartirán toneladas de caramelos.

Centro histórico de Chiclana

Todas esas son actividades tradicionalmente navideñas, pero acuérdate de abrir bien los ojos para no perderte el escenario que las acoge: dándote un paseo por Chiclana de la Frontera podrás descubrir rincones con tanto encanto como el que forman la Torre del Reloj y la Plaza Mayor, y si sigues callejeando irás dando con las muchas y bonitas iglesias que se conservan en la población.

Como puede que el paseo te despierte las ganas de saber más sobre el lugar, lo que necesitas es visitar el Museo de Chiclana, en la misma Plaza Mayor.

Podrás empaparte de la interesantísima historia de la zona y, además, no te costará nada.

Comer en Chiclana de la Frontera

Pero espérate un momento: ¡con tantas emociones te has olvidado de comer! Pues debes saber que eso no tiene perdón en la provincia de Cádiz. Aquí pegadito está el océano, y no te imaginas la cantidad de cosas ricas que da.

Lleva a tu familia a disfrutar del pescado, el marisco y los dulces, que los pobres se mueren de hambre.

Y, para hacer honor a la Navidad, no estará de más dar un salto hasta Medina Sidonia, muy cerca, y comprar sus célebres alfajores.

Por cierto, no te pierdas nuestra guía de Restaurantes en Chiclana según la zona.

Rutas de senderismo para descubrir la naturaleza

Muy bien. Ya has recorrido las calles, las plazas y los mercadillos, has escuchado villancicos y visto belenes vivientes, has comido de maravilla y te has caído cinco veces en la pista de hielo.

Casi podrías escribir una Guía de Chiclana en familia, si no fuera porque te queda mucho por conocer todavía.

Asomémonos a los alrededores de Chiclana, que ya te hemos dicho que no son unos alrededores cualesquiera. Para empezar, resultan ideales para el senderismo.

Sí, por mucho que estemos en invierno, no olvides que esto es Cádiz y el clima es una bendición, no tienes por qué quedarte en casa viendo la tele…

Tampoco tienes que subir a la sierra gaditana para darte de narices con las bellezas naturales (aunque, si lo haces, no te vas a arrepentir, ¿eh?). Piensa que una parte de este municipio pertenece al Parque Natural de la Bahía de Cádiz, plagado de marismas, lagunas, dunas y paisajes gratos a la vista y al espíritu.

Además, en la zona te esperan pinares tan bonitos como el de La Espartosa, o el Pinar del Hierro.

Para bajar los turrones, los mazapanes y todas esas cosas que la Navidad te obliga a comer aunque no quieras, te sugerimos alguna de las rutas de ciclismo.

Hay de varias distancias, pero eso ya depende de cuánto se te haya ido la mano en la mesa.

Apunta la de la playa La Barrosa: casi diez kilómetros de precioso e interesante recorrido.

Y también te gustarán la rutas de la Salina Santa María de Jesús, del Pinar de los Franceses, de la Salina de Carboneros y del Callejón del Molino.

Las playas de Chiclana y cómo disfrutarlas

Por fin, uno de los mejores y más imprescindibles planes cuando se está en la costa gaditana: el mar, claro.

No puede faltar en tu Navidad en Chiclana porque te ofrece tanto que gracias a él encontrarás ideas apetecibles para la familia, para dos y para uno y medio.

¡Vete a las playas! La famosísima La Barrosa y Sancti Petri, a solo siete kilómetros del casco urbano, están separadas por un farallón natural, y sus arenales suman una enorme longitud.

En algunas zonas hay servicios y chiringuitos, pero encontrarás grandes extensiones de dunas y pinos para caminar y respirar a pleno pulmón.

Ese ya es todo un placer, pero será aún mejor si, desde el puerto deportivo de Sancti Petri, te das un paseo por el agua hasta la isla y el castillo del mismo nombre.

Este Castillo de Sancti Petri, desde el que podrás ver unas puestas de sol incomparables, es único al menos por dos cosas: primero, porque aquí estuvo el antiquísimo templo de Melqart – Hércules, que visitaron Aníbal y Julio César.

Y segundo, porque es el único castillo que queda en pie en una isla de la costa española. O sea, que tienes que verlo.

La playa de Sancti Petri es uno de los puntos fuertes de la zona, y una visita obligada si te van los deportes náuticos. Si lo que te tira es el windsurf, el kite surf, el piragüismo, la vela, el submarinismo, o las excursiones en kayak, o todo junto, esto te parecerá el paraíso.

Desde el puerto deportivo lo tendrás muy fácil para disfrutar con tu neopreno, dale que dale a las olas.

¿Que no quieres mojarte y lo tuyo es más bien hacerte unos hoyos de golf? Pues también, también lo tienes aquí al lado. ¡En Chiclana tienes de todo!

Y como esas cosas tan divertidas cansan, quizá te venga bien echarle un ojo a la programación del Teatro Moderno.

Suele haber cine, teatro y conciertos; una idea para terminar la jornada con buen sabor de boca.

Podríamos seguir, pero casi lo vamos a dejar para otro día… ¿Tienes ahora un poco más claro qué hacer en Chiclana en Navidad?

La entrada Vive la Navidad en Chiclana se publicó primero en Campomar Gestión inmobiliaria.

Se caracteriza por ser un amplio complejo turístico situado al sur de la costa comunicado con Cabo de Roche.

El Novo Sancti petri es un lugar idóneo para vivir

En Inmobiliaria Campomar podrás encontrar las distintas viviendas que ofrecemos para que sea una estancia adecuada.

La zona está situada cerca de la playa de La Barrosa, donde podrás disfrutar de increíbles vistas y practicar diferentes deportes durante todo el año.

Una zona que posee un clima templado y cálido.

El Novo Sancti Petri está formado por numerosos apartamentos, residenciales y chalés junto una amplia oferta hotelera de lujo.

El Novo Sancti Petri cuenta con el mayor número de plazas hoteleras en la provincia de Cádiz y en toda la Costa de la Luz, siendo estos magníficos hoteles de cuatro y cinco estrellas.

Por otro lado, en la urbanización del Novo Sancti Petri podemos encontrar centros comerciales, restauración, locales de ocio, servicios sanitarios, supermercados y deportes.

El Novo Sancti Petri destaca por ser destino turístico de Golf.

Esta zona cuenta con dos amplios campos de golf formados por 54 hoyos.

Los accesos por carreteras a lo largo de toda la urbanización están complementados por un carril bici junto a carriles para motocicletas, permitiendo así fácil y segura movilidad para todos.

Novo Sancti Petri se consolida como uno de los destinos turísticos de primer nivel, preferidos por los ciudadanos centroeuropeos.

Actividades de ocio y deporte en la urbanización El Novo Sancti Petri

Si lo que estás buscando es un lugar donde vivir y poder practicar distintos deportes al aire libre, la urbanización del Novo Sancti Petri es el lugar idóneo.

A continuación, vamos a ver como esta urbanización de Chiclana de la Frontera es la estancia adecuada para aquellas personas que quieran disfrutar del deporte cerca de las maravillosas playas gaditanas.

La urbanización el Novo Sancti Petri posee uno de los atractivos que más caracteriza a esta zona. Sí, estamos hablando del golf, un deporte que en esta zona está ligado a la memorable leyenda: Severiano Ballesteros.

En esta urbanización se encuentra el Club de Golf Novo Sancti Petri inaugurado desde mayo de 1990 que comenzó con 27 hoyos pero que se amplió convirtiéndose en los mejores campos de golf de Europa, además de que en 2006 es considerado Real, mostrando así la relevancia de este histórico campo.

Pero en la actualidad, el Real Novo Sancti Petri Golf Club posee notables cambios. Cuenta con una Academia de Golf, Jack Nicklaus Academy y un club infantil.

En el año 2000 añadió otros 9 hoyos más para completar los 2 recorridos actuales llamados Mar y Pinos y Centro, con 36 hoyos en total.

Pero no solo eso, Real Novo Sancti Petri Golf Club comercializa 18 hoyos añadidos ofreciendo en total 3 recorridos y 54 hoyos en total de distintas características.

Un campo de golf que ha sido ampliado y que actualmente cuenta con instalaciones cubiertas y más de 150 puntos de entrenamientos.

Este club posee las mejores instalaciones y calidad de servicios de campos de golf del sur de España.

El lugar ideal para practicar una jornada inolvidable en un ambiente privado, donde disfrutar de maravillosas vistas, gracias a un mantenimiento impecable del campo, y todas las comodidades que el club ofrece a sus clientes.

No solo hablemos del golf, el Novo Sancti Petri es una zona donde se pueden practicar otros deportes como los paseos y rutas en bicicleta acompañados de un agradable clima.

Por toda la urbanización encontramos carril bici adaptado paralelo a las carreteras, siendo esto una forma segura de disfrutar de un paseo en bicicleta por la urbanización.

Y no nos podemos olvidar de una de las encantadoras zonas de esta urbanización, sus playas. En la urbanización el Novo Sancti Petri podrás disfrutar de actividades acuáticas más emocionantes como el surf, kayak, kitesurf, windsurf, bucear… a la misma vez que de las increíbles vistas que proporciona la playa.

Otros deportes que se practican mucho en esta urbanización son el tenis y el pádel. Cuenta con instalaciones deportivas con 11 pistas de tenis y 6 pistas de pádel.

Si queremos un deporte más tranquilo, podemos optar por un paseo a caballo a través de las kilométricas playas disfrutando de las fantásticas vistas que nos proporcionan éstas.

El Novo Sancti Petri es el destino ideal para vivir y compartir experiencias junto al deporte durante todo el año.

Ventajas de vivir en Novo Sancti Petri

Siempre se ha dicho que vivir cerca del mar es beneficioso, no solo supone numerosas ventajas si no que es un auténtico privilegio.

A continuación, vamos a ver algunas de las ventajas que supone vivir en la urbanización en Novo Sancti Petri.

• Esta urbanización es adecuada para descansar y relajarse, ya que proporciona una gran tranquilidad y además, puedes visitar centros de relajación durante el año, denominados centros de wellness.

• A pesar de ser una zona tranquila, ofrece entretenimiento. Podemos encontrar locales de ocio, restauración, centro comercial y diferentes prácticas deportivas.

• Lugar idóneo para practicar diferentes deportes, pero en especial, esta urbanización destaca por la práctica del golf.

• Esta urbanización situada en una parte de Chiclana cerca a la costa gaditana posee un agradable clima cálido con una temperatura media anual es de 18º del que podrás disfrutar del encanto de las playas, naturaleza, deportes…

• Como ya dijimos antes, es beneficioso vivir cerca del mar, ya que esto aporta beneficios para la salud. Podrás disfrutar de las playas durante todo el año y con ello sus maravillosos atardeceres.

• Vivir en esta urbanización te da la posibilidad de disfrutar de un gran ambiente en verano, así como de los distintos sitios de restauración que se encuentran en la zona.

Comprar casas en la urbanización El Novo Sancti Petri

Una vez que ya hemos visto las razones por las que es ventajoso vivir en esta urbanización, en nuestra Inmobiliaria Campomar podrás comprar cualquiera de las casas que te ofrecemos a continuación:

• Un Apartamento en Apartahotel las Dunas Chiclana
• Apartamento con vistas al mar de un dormitorio
• El Apartamento en planta baja en Costa Gadir, Novo Sancti Petri
• Unifamiliar con vistas al Campo de Golf
• Parcela próxima al Novo Sancti Petri y a la Playa de la Barrosa (duda)
• Apartamento a 350 metros de la playa, en Novo Atlántico Golf

Vivir en el Novo Sancti Petri son todo ventajas

• Vivienda Unifamiliar en el Novo Sancti Petri
• Casa Unifamiliar en el Novo Sancti Petri (2)
• Apartamento amueblado en Jardín de Golf, Novo Sancti Petri
• Residencia Unifamiliar Residencial Las Mariposas
• Unifamiliar Residencial Brisamar, Novo Sancti Petri
• Hogar Unifamiliar en Novo Sancti Petri junto al campo de golf
• Dúplex en Hoyo 3, en el Novo Sancti Petri
• Dúplex en Hoyo 3, en el Novo Sancti Petri (2)
• Muy cerca del mar, en la Urbanización Loma de Sancti Petri
• En la Loma de Sancti Petri, un entorno privilegiado
• Chalet adosado en la Loma de Sancti Petri
• Unifamiliar en La Loma de Sancti Petri con vistas al mar
• Villa de lujo en Chiclana un entorno exclusivo
• Chalet a estrenar con vistas al Campo de Golf.

La entrada Novo Sancti Petri, el lugar ideal. se publicó primero en Campomar Gestión inmobiliaria.

Es una duda común a todas las personas en una situación similar. Y no debería ser difícil resolverla, pues los beneficios de vender tu casa por medio de una agencia superan en mucho a sus desventajas. Ocurre, sin embargo, que el inmobiliario es un sector que arrastra cierta mala prensa causada por prácticas cuestionables y de escasa profesionalidad en pasados años.

A día de hoy, y tras una crisis que afectó duramente a esta actividad, las agencias que, como la inmobiliaria Campomar, permanecen en funcionamiento, son las que han mostrado mayor capacidad y preparación para sobrevivir en un medio tan complicado como este.

Las reticencias a poner un inmueble en manos de una agencia se basan, por tanto, en problemas infrecuentes en la actualidad, y podrían llevarte, por inercia, a una mala decisión.

Paradójicamente, todo el mundo llama a un mecánico o un fontanero para hacer pequeñas reparaciones, pero cuando se trata de una transacción que supone cifras verdaderamente serias para cualquier economía familiar, hay quienes deciden prescindir de los expertos. Convendrás con nosotros en que no parece nada lógico ni, mucho menos, prudente.

Si te planteas vender tu casa con una inmobiliaria en Chiclana te daremos algunos buenos motivos para hacerlo. Quizá te sirvan para formarte una idea más completa de la situación y decidir con un mejor conocimiento de todos los factores que debes tener en cuenta.

Te juegas una cantidad de dinero muy importante

Resulta una obviedad, pero es lo primero que parece olvidarse en muchos casos: la venta de una vivienda es la operación de mayor envergadura económica que bastantes personas llevarán a cabo en la vida. Quizá sea también tu caso.

Aprende aquí: Tutoríal «cómo vender mi casa»

¿Te vas a arriesgar a una mala gestión por desconocimiento o torpeza? La ocasión exige responsabilidad y cautela, pues un paso en falso o una decisión errónea pueden suponer una pérdida muy severa. Las agencias inmobiliarias están acostumbradas a vérselas cotidianamente con todos los obstáculos, minimizar los riesgos y cuidar los detalles en cada fase del proceso. Conviene no subestimar su experiencia.

Una compraventa es un proceso largo, fatigoso y exigente: despreocúpate

Recuerda que no se trata de un alquiler. Una venta es un asunto que durará, al menos, varios meses, y salvo que lo dejes en manos de profesionales te obligará a mostrar la propiedad numerosas veces, informarte de datos que desconocías, encarar farragosos trámites legales y permanecer constantemente pendiente, además de exigir múltiples negociaciones y la resolución de las dudas y problemas que vayan surgiendo.

En resumen: te espera un período muy largo de molestias, prisas y preocupaciones, especialmente si eres una persona con la agenda muy ocupada.

Si optas por vender por tu cuenta no pasará mucho tiempo hasta que seas consciente del trabajo que supone y la tensión que genera; y de otra cosa más: la venta de casas particulares no es fácil. No pocas personas acuden a una agencia tras meses, o años, de intentos infructuosos; es un tiempo y un dinero que ya no es posible recuperar.

Una inmobiliaria experimentada, como Campomar, asumirá todas las tareas de acuerdo con una planificación rigurosa, dará una imagen de seriedad y se hará cargo de los trámites administrativos, la redacción de contratos y el resto de formalidades que una compraventa requiere.

Una agencia sabe fijar un precio realista y adecuado al mercado

Plantearse cómo vender una casa exige fijar antes su precio. Y parece claro que para valorar razonablemente cualquier propiedad es indispensable conocer el mercado.

Si tu vivienda de Chiclana está, por ejemplo, ubicada cerca de La Barrosa, será preciso saber el precio del metro cuadrado en la zona, analizar las tendencias, precisar cuánto valor económico añaden ciertos elementos vinculados a la casa y considerar otros datos de los que el profesional dispone y tú seguramente no.

Muchas veces, una interpretación errónea de la información por parte del vendedor provoca distorsiones en sus expectativas. Sobrevalorar la vivienda se traduciría en una espera muy larga sin resultados y, en consecuencia, una pérdida de dinero.

Por otro lado, vender a un precio demasiado bajo para las características del inmueble y la situación del mercado sería cometer el error que más preocupa a cualquier propietario.

Una agencia cuenta con los mejores medios para difundir y promocionar tu venta

Inevitablemente, existe una diferencia grande entre quienes llevan trabajando en el mercado inmobiliario muchos años y quien únicamente se asoma temporalmente a él para hacer una gestión. Conocer bien Chiclana de la Frontera no equivale a contar con los mismos contactos que una inmobiliaria como Campomar cuando se trata de vender una casa.

Las agencias manejan bases de datos de posibles compradores y mejores medios para publicitar tu vivienda.  En cualquier caso, no debes olvidar que a la inmobiliaria le interesa vender tu casa, y empleará todos sus recursos para conseguir el objetivo.

Un profesional puede sacar mayores ventajas de una negociación

Te conviene que tus posibles compradores traten directamente con un profesional del sector inmobiliario, pues ello inspira una mayor confianza y les permite estar seguros de que la redacción de los documentos y la gestión de las formalidades correspondientes están en buenas manos. Por otra parte, negociar no es una tarea sencilla. Es necesario contar con experiencia y saber conducir las conversaciones de la manera más ventajosa.

Facilita las cosas cuando existen relaciones personales delicadas

El desgaste personal que mucha gente sufre cuando la operación de venta viene originada por herencias o divorcios puede ser grande, y resulta complicado separar una esfera de otra.

En estas ocasiones es particularmente importante acudir a profesionales que se ocupen de todo y te libren de esfuerzos más allá de lo razonable. Además, resulta vital evitar el riesgo de tomar decisiones precipitadas o irreflexivas por agotamiento o hastío.

Una agencia inmobiliaria te ahorrará tiempo y, por tanto, dinero

Cuando una agencia está cobrando unos honorarios lo hace a cambio de un servicio que logra ventajas para ti. Te hemos dado buenos ejemplos sobre la cantidad de problemas, cargas y, muy especialmente, tiempo que puede ahorrarte.

El verdadero valor de todo ello te quedará claro si decides asumir el proceso personalmente, pero como supondrás, no te aconsejamos que lo hagas.

La agencia puede, por otro lado, conseguirte un beneficio económico directo gracias a su mayor rapidez al encontrar comprador; cuando la tendencia del mercado no es favorable y el tiempo corre en tu contra, se trata de un factor de enorme importancia.

Por no mencionar que un error en trámites, plazos o formalidades a menudo significa también el desembolso de una suma; te la ahorrarás contratando una inmobiliaria que pise sobre seguro e impida perjuicios de ese tipo.

Inmobiliaria Campomar

Tiene un exhaustivo conocimiento del mercado de viviendas en venta en Chiclana. Sus servicios te evitarán riesgos, molestias y quebraderos de cabeza, y conseguirás vender tu propiedad con rapidez, comodidad y confianza.

La decisión es tuya.

La entrada Quiero vender mi casa en Chiclana: 7 razones para hacerlo a través de una inmobiliaria se publicó primero en Campomar Gestión inmobiliaria.

En este artículo trataremos de aportar algunos argumentos para que los valores al tomar tu decisión, pero te podemos adelantar que la respuesta a ambas preguntas, como habrás supuesto, es un sí.

Sin embargo, el mercado inmobiliario funciona de acuerdo con su propia lógica. De hecho, lo que hemos expuesto suele ocurrir al revés: un promotor que se plantee construir tiene una expectativa aproximada sobre el valor que las viviendas alcanzarán una vez construidas, y esa expectativa (el precio al que él espera vender lo edificado), es lo que va a determinar cuánto está dispuesto a pagar, a día de hoy, por el terreno.

Por tanto, es la previsión sobre el futuro precio de la vivienda lo que influye en el precio actual del suelo. Y, por supuesto, esa previsión no se realiza al azar, sino tomando como referencia las tendencias y la demanda de vivienda en el momento presente.

Tendencia actual mercado inmobiliario

Así que lo primero que habría que preguntarse es cuál es la tendencia actual. Todo el mundo sabe que el precio del suelo ha ido de la mano de la crisis en la última docena de años. Se ha pasado por una fuerte y duradera recesión, seguida de una fase de estabilización en 2015 que dio paso a un cambio de tendencia, con señales de recuperación cada vez más claras y frecuentes.

El resultado es que los promotores empiezan a vislumbrar una nueva etapa de bonanza y su expectativa aumenta, con lo que las cantidades que están dispuestos a pagar por el suelo edificable se elevan también.

Compra de fincas urbanas como inversión

El precio del suelo urbano es extremadamente sensible a los vaivenes del mercado, más todavía que el de la vivienda. Esa característica convierte a esta clase de terrenos en una muy buena inversión en los ciclos de bonanza, en los que experimentan fuertes subidas de valor; pero comprar una parcela es una alternativa descartable cuando se avecina una crisis, pues su descenso es también muy acusado.

La dirección que ha tomado el mercado inmobiliario sitúa la compra de una finca urbana como una opción muy ventajosa, en particular en aquellos lugares o poblaciones en que el suelo edificable no es abundante. Las características de Chiclana de la Frontera encajan bien con ese perfil, de modo que todo parece sugerir que entramos en un período favorable para comprar un terreno urbano en la zona.

Cómo hacer rentable unas parcelas sin apenas actividad

Es probable que el planteamiento de una inversión de este tipo te dé cierto vértigo si no eres un profesional del sector y no tienes experiencia en el mercado inmobiliario. Así que, aunque dispongas de una cantidad de dinero que te permitiría afrontar la operación, quizá te eche para atrás carecer de conocimientos específicos en la materia y creer que, por esa razón, no sabrás rentabilizar la compra.

Si ese es tu caso, debes tener en cuenta algo importante: nos encontramos al principio de un nuevo ciclo económico, y no necesitas construir ni hacer nada con la parcela que adquieras. A la vista de la tendencia del mercado, seguramente resulte suficiente con realizar la compra y esperar a que un promotor esté dispuesto a ofrecer un precio claramente superior al que tú has pagado.

Tendencia alcista del precio del suelo

Por supuesto, el mercado inmobiliario no tiene un funcionamiento matemático; pero, como ya hemos dicho, sí obedece a ciclos.

Las estadísticas y los análisis manejados por los profesionales muestran el cambio de signo.

Consultando los datos del Ministerio de Fomento sobre la evolución del precio del metro cuadrado de suelo urbano en territorio nacional, podemos observar una fuerte bajada que se inicia en 2006; en ese momento, el valor es de 268,52 €/m2, e irá descendiendo progresivamente hasta los 146,54 €/m2 en 2014. Ese año se detiene la tendencia y, tras la estabilización, arranca una fase de recuperación.

En 2015 y 2016 vuelven a superarse los 150 €/m2 y los datos disponibles de 2017 indican una continuación del crecimiento al alcanzarse los 166,4 €/m2 en el segundo trimestre del año.

La Costa de la Luz es una zona con crecimiento en el precio del suelo

Como ya hemos comentado, el movimiento del mercado del suelo ha ido respondiendo a la demanda de viviendas, y, sobre todo, a las cifras que se espera que alcance esa demanda a corto y medio plazo. El mercado de la vivienda se ha reactivado, y la consecuencia es que los precios del suelo han comenzado a crecer de nuevo.

Es cierto que este aumento no es uniforme y que existen zonas de España que todavía no han experimentado apenas cambios, pero en otras localizaciones se ha advertido un repunte notable. En Andalucía, este repunte se observa en la ciudad de Sevilla, la Costa del Sol y la Costa de la Luz, donde se ubica Chiclana.

Confiamos en que te haya resultado útil este repaso a algunos aspectos importantes si te estás preguntando por qué comprar una finca urbana en Chiclana de la Frontera. Recuerda que, en cualquier caso, siempre es conveniente actuar con prudencia y atender a la orientación de los profesionales. Para esto, Campomar Inmobiliaria, tu inmobiliaria en Chiclana de la Frontera, con más de 25 años de experiencia, pone a tu disposición un completo equipo de profesionales que te podrán asesorar y ayudar en tu compra.

Si estas interesado en la compra de una parcela urbana en Chiclana, actualmente Campomar tiene en exclusiva 15 parcelas urbanas en La Pinaleta del Pleito para que construyas la casa de tus sueños. ¡Ven a verlas!

La entrada 5 Razones para comprar una parcela urbana en Chiclana de la Frontera se publicó primero en Campomar Gestión inmobiliaria.

Si las exigencias laborales o la vuelta al cole no te impiden ir de vacaciones el mes de septiembre es una buena opción. La temporada alta da su últimos coletazos, terminan las masificaciones de agosto, el fresco del otoño se va notando y además los precios han bajado. Razones que hacen más que interesante plantearse viajar en septiembre. Es el momento de las ofertas, agencias, inmobiliarias y aerolíneas lanzan grandes descuentos para atraer a los últimos turistas de la temporada de verano.

En estas fechas los destinos de playa siguen siendo los favoritos, el sur de Andalucía es uno de los destinos más solicitados. Sus agradables y suaves temperaturas permiten disfrutar de largos días de playa, infinitas puestas de sol o agradables paseos turísticos.

¿Te quedas en España? Chiclana es tu destino ideal, este municipio de Cádiz cuenta con todas las comodidades para disfrutar de unas vacaciones increíbles. Playas, naturaleza, cultura y gastronomía, son los ingredientes que convierten a este pueblo gaditano en el lugar perfecto para viajar en septiembre. ¿Quieres conocerlo?

5 motivos por los que viajar a Chiclana

Si buscas destinos de playa donde viajar en septiembre Chiclana es tu destino, conoce de cerca este pequeño pueblo gaditano que se funde con el horizonte a orillas del océano Atlántico.

El tiempo

En Chiclana las temperaturas durante septiembre son muy agradables. Las altas temperaturas de los meses de julio y agosto van descendiendo y poco a poco dan paso al conocido veranillo. Y es que, aunque los termómetros comienzan a bajar, la temperatura es cálida y se mantiene estable.

Andalucía es conocida por contar con más de 300 días de sol al año, así se hace notar en septiembre, el sol luce y calienta casi los 30 días del mes. Dejamos atrás el solsticio de verano y como señal los días se hacen más cortos y las tardes comienzan a refrescar.

¿Quieres conocer más sobre el clima en Chiclana? Haz clic aquí para saber más del tiempo, durante todo el año.

El precio

Una de las grandes ventajas de viajar en septiembre es el precio, como ya adelantamos en este mes agencias, inmobiliarias y aerolíneas lanzan atractivas ofertas con la intención de atraer a los últimos veraneantes.

El precio del alquiler de casas o apartamentos en Chiclana de la Frontera desciende de forma considerable. Según un estudio del portal Rumbo los turistas que viajan en el mes de septiembre llegan a ahorrar hasta un 25% sobre el coste de sus vacaciones.

Además de ahorrar en el precio del alojamiento también podrás beneficiarte de ciertas ventajas económicas. Restaurantes, bares y tiendas, entre otros establecimientos,  recurren a las ofertas y rebajas para conseguir captar la atención de los visitantes.

Disfruta de lo mejor sin pagar de más, muchos de los viajeros que eligen septiembre declaran que su dinero parece estirarse, pueden hacer más con el mismo presupuesto.

Las playas

Sin duda uno de los grandes reclamos de la zona, Chiclana cuenta con una de las mejores playas de España, la Playa de La Barrosa, esta playa es conocida a nivel nacional e internacional, con casi seis kilómetros de extensión es una playa de arena fina y aguas claras. Podemos dividir la playa en dos zonas, la urbana, y la zona virgen.

La parte urbana se inicia en La Barrosa, y está custodiada por el paseo marítimo, donde tiendas y restaurantes se asientan para ofrecer el mejor servicio a los turistas. La parte virgen comienza desde en la zona hotelera del Novo Sancti Petri y se extiende hasta la Loma del Puerco, límite del municipio con el vecino pueblo de Conil de la Frontera.

Aunque en septiembre el tiempo permite disfrutar de la playa ésta parece estar desierta, tomar el sol y pasear en una playa sin multitud es otra de las ventajas que ofrece viajar en septiembre.

Playa de Sancti Petri se sitúa en el Poblado de Sancti Petri, es la favorita de marineros y deportistas. Es una playa tranquila, perfecta para la práctica de deportes acuáticos como windsurf, paddle surf, kayak, vela… Cerca del puerto deportivo varias empresas y escuelas ofrecen sus servicios para dar clases o alquilar el material a aquellos que buscan nuevas experiencias durante sus vacaciones. Su situación privilegiada, frente al Castillo de Sancti Petri, la convierte en el lugar ideal para disfrutar de una mágica puesta de sol.

Gracias a las cálidas temperaturas, en septiembre, las playas de Chiclana siguen siendo un gran atractivo entre los visitantes.

Gastronomía

La gastronomía chiclanera destaca por muchos platos, pero sin duda destacamos, los chicarrones, aunque se pueden encontrar en toda la provincia, los chicharrones de Chiclana son los más famosos y codiciados. Esta carne de cerdo guisada en manteca se puede degustar caliente o fría.

Pescado en todas sus formas, guisado, frito, a la plancha… Como en casi toda la provincia gaditana la cercanía al mar se refleja en la gastronomía. Siendo el Atún de almadraba el plato estrella que muchos vienen buscando.

Los guisos, el cuchareo es fundamental en toda la zona y aunque son platos más típicos del invierno muchos no dejan pasar la oportunidad de probarlos en cualquier época del año. De berza, tagarninas o cardillos, son algunos de los platos más característicos.

Turismo activo

Si te planteas ¿qué hacer en Chiclana? Te adelantamos que el abanico de posibilidades es muy amplio.

Golf

Los mejores campos de golf se encuentran en Chiclana, practicar este deporte en plena naturaleza y con vistas al mar es todo un lujo que en La Barrosa y Novo de Sancti Petri se hace realidad.

Senderismo

Chiclana es mucho más que playas, cuenta con pinares maravillosos donde poder realizar rutas de senderismo de distintos niveles. Si lo que buscas es entrar en contacto con la naturaleza este también es tu sitio. Visita el Pinar del Hierro, las salinas y esteros… Chiclana tiene mucho que ofrecer, no te quedes sin descubrirlo.

Paseos a caballo

Un clásico de la zona, los paseos a caballo por la playa o los pinares, esta actividad marcará un antes y un después. Las vacaciones son uno de esos momentos en los que nos sentimos más atrevidos y liberados, un paseo a caballo es una gran manera de crear recuerdos y sensaciones que nunca olvidarás.

¿Dónde alojarse?

Si buscas alojamiento la mejor opción es alquilar un apartamento en primera línea de playa en Chiclana o una casa que cuente con todas las comodidades.

Encuentra tu casa de alquiler en Chiclana de la manera más fácil y sencilla, contacta con Campomar Inmobiliaria, tu agencia inmobiliaria de confianza. Expertos en la zona de La Barrosa y Novo Sancti Petri, cuentan con cientos de viviendas disponibles para que pases las mejores vacaciones de tu vida.

Ventajas de viajar en septiembre

• Precios más económicos, normalmente nos somos conscientes de este ahorro ya que gastamos lo que tenemos previsto, pero si haces cuentas verás que el dinero cunde más que en los meses de temporada alta.
• Multitudes, olvídate de las colas, las reservas en restaurantes o las playas repletas. Septiembre es una temporada tranquila reservada para aquellos que quieren disfrutar con calma de sus vacaciones.
• Menos planificación, como hay menos ocupación no necesitarás realizar una planificación exhaustiva de tu estancia. Tómatelo con calma y deja que todo fluya sobre la marcha.
• Menos calor, las temperaturas son suaves y agradables hace calor pero no demasiado.

¿Ya te has decidido? Seguro que tienes motivos suficientes para disfrutar de tus vacaciones en septiembre en Chiclana y si no ya te los hemos dado. Ahora solo toca hacer la maleta y partir a tu destino esperado. Eso sí con la característica calma del mes de septiembre.

¿Aún con dudas?

Seguro que este vídeo resumen de Chiclana (en caso de que fuese tu primera vez) te convence del todo:

¡Bienvenidos al paraiso!

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Pero más allá de todos los beneficios conocidos que estas actividades aportan a los visitantes, hemos creado este artículo para que puedas conocer los múltiples beneficios para la salud que aportan las playas, y en especial las gaditanas, tanto a visitantes como a habitantes y que muy probablemente no conocías.

Beneficios de vivir frente al mar.

Varios estudios han demostrado que vivir a menos de 1 km de la costa puede ayudarnos con numerosos problemas de salud. A continuación te explicamos cuáles:

Mejora los problemas respiratorios

El motivo por el que se produce este hecho es que el agua del mar es rica en yodo y sales marinas, que es básicamente el componente principal de todos los descongestionantes nasales, es decir, respirar la brisa marina de manera continuada es un descongestionante nasal totalmente natural.

Estabiliza la tensión arterial

Un estudio de la Universidad de Granada ha demostrado que las personas que residen a nivel del mar tienen una mejor frecuencia cardíaca. Esto es debido a que la presión atmosférica y la cantidad de oxígeno es mayor, por lo que se favorece la oxigenación de órganos y del tejido corporal, lo que influye directamente sobre la tensión arterial.

Es positivo para las articulaciones

La playa es el lugar perfecto para dar largos paseos por la arena o para salir a correr por la orilla, lo que tiene un efecto muy positivo sobre las articulaciones. Vivir frente al mar, en un chalet en Chiclana por ejemplo, te da la posibilidad de convertir la playa en tu gimnasio. Ahorras dinero, tiempo y ganas en calidad de vida. ¿Qué más se puede pedir?

Combate las infecciones

Nuevamente, el yodo, diluido en la brisa marina, es el encargado de combatir las infecciones puesto que los niveles del mismo están relacionados con el poder del sistema inmunitario. Por tanto, residir frente al mar fortalece nuestro sistema inmunitario.

Favorece el metabolismo

En este artículo, ya hemos visto múltiples beneficios del yodo, que como hemos dicho se encuentra diluido en la brisa marina, sin embargo, ¡aún nos quedan más beneficios de este mineral guardados en la manga!:

El yodo provoca que el cuerpo humano experimente una normalización de las hormonas tiroideas y mejora la absorción de principios como el fósforo, magnesio y calcio por lo que favorece el metabolismo.

Previene la retención de líquidos

La natación o el buceo son actividades que se pueden realizar en la playa y que ayudan con los problemas de retención de líquidos y las varices. Así que ya sabes, ¡A nadar!

Disminuye el estrés y te hace ser más optimista

Según un estudio de la Universidad de Exeter, existe una menor incidencia del estrés en aquellas personas que viven cerca o frente al mar. Esto es debido a que la ionización negativa que hay en la brisa hace que los niveles de serotonina, conocida como la hormona de la felicidad aumenten  y con ello se reduzca la ansiedad lo que nos ayuda a ver la vida con más optimismo.

Ayuda a cicatrizar la piel

Se ha transmitido de generación en generación que el agua del mar cura las heridas y esto es totalmente cierto. Es debido a que las sales presentes en el agua marina, como el yodo, favorecen la cicatrización de heridas superficiales y la eliminación del acné y otros problemas cutáneos.

Como has podido comprobar, vivir cerca del mar tiene múltiples beneficios para la salud demostrados científicamente. Por estas razones y porque sabemos que siempre has querido vivir frente al mar, desde Campomar te hemos preparado esta increíble selección de las mejores casas con vistas al mar para que disfrutes de todos las ventajas de vivir y presenciar de cerca la solemnidad del mar. Pero, ¿aún no conoces las ventajas de vivir en un lugar con vistas al mar? ¡Entonces, sigue leyendo!

Beneficios de vivir en una casa con vistas al mar.

Según un estudio de la Universidad Estatal de Míchigan (EE.UU.), la Universidad de Canterbury y la Universidad de Otago (Nueva Zelanda), el avistamiento de agua o espacios azules, y más aún con vivir en un lugar con vistas al mar también influye en el estado emocional y tiene todos los beneficios para la salud que os contamos antes. Pero, aún tiene otras muchas ventajas que sólo tú podrás tener si tienes una casa con vistas al mar:

Hidratación y exfoliación natural para tu piel

Tener una casa con vistas al mar te animará a bañarte fuera de la temporada de verano, lo que provocará que estos baños activen tu circulación y como consecuencia mejorará la hidratación de tu piel, además de que la arena hará de exfoliante natural. ¡Piel perfecta durante todo el año!

Independencia del coche

Si tienes una casa con vistas al mar es porque seguro que tu casa estará muy cerca del mar. Así que deja el coche aparcado y baja a la playa dando un maravilloso paseo. Ahorras dinero, evitas atascos y a la vez que activas tu organismo y disfrutas de la naturaleza.

Desayunos con vistas

¿Qué despertar puede no ser perfecto si nada más levantarte sabes que puedes desayunar tranquilamente observando el mar? Esto se traduce, en mayor felicidad y optimismo ya vayas a ir dar un paseo o a trabajar.

Olvida la televisión

¿Para qué quieres la televisión si tienes todo un espectáculo con sólo asomarte al balcón?

Sonidos de las olas

Las vistas al mar van acompañadas del maravilloso sonido de las olas y las gaviotas que te ayudarán a relajarte y a dormir más profundamente.

¿Necesitas inspiración?

Numerosos estudios afirman que el mar facilita la meditación y la relajación, frente a esto el cerebro reacciona dejando a un lado las preocupaciones y lanzándose a imaginar y crear.  ¡Contemplar el mar hará que tus ideas nunca paren de fluir!

No te perderás ninguna puesta de sol.

Evidentemente, el mejor beneficio de tener una casa con vistas al mar son las vistas en sí mismas. Con una casa con vistas al mar no sólo podrás disfrutar de todo lo que la naturaleza te puede ofrecer en tu día a día sino que también podrás disfrutar de cada una de las increíbles puestas de sol que se producen en la playa.

Descubre las mejores casas donde ver las más bonitas puestas de sol.

Y tú, ¿Qué opinas de vivir en la playa? ¿Encuentras otras ventajas de vivir en una casa con vistas al mar? ¡Coméntanoslas!

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Es un deporte que podemos practicar con cualquier edad y regularmente para mejorar nuestra salud física.

Las rutas se dividen según nuestro nivel físico y técnico, todos podemos montar en bicicleta. Por ello os presentamos diferentes rutas según el nivel físico y técnico.

Rutas principiantes

Empezar siempre es difícil pero no imposible, las rutas para principiantes tienen un máximo de 20 kilómetros. Son rutas de baja dificultad, distancias cortas y poco desnivel. Lo suficientemente amena para disfrutar del paisaje y de la naturaleza mientras practicamos actividad física.

Entre las muchas rutas que ofrece una ciudad como Chiclana de la Frontera hemos seleccionado tres rutas perfectas para principiantes.

Chiclana – San Fernando

Es la nueva incorporación de las rutas en bicicletas que pueden realizarse desde Chiclana de la Frontera. Más de 14 km de carril bici que unen Chicana y San Fernando, formando parte de la vía ciclista de la Bahía de Cádiz. La nueva ruta transita una combinación de vías naturales, interurbanas y urbanas.

Parte desde el Pinar de los Franceses, en Chiclana, por una ruta interurbana dedicada a ciclistas y peatones, separada del tráfico y del tranvía. Pasado este trecho se adentra en la zona natural de las salinas y los esteros, sin duda un impresionante paraje natural donde poder disfrutar del paisaje. El último tramo, se realiza por una vía ciclista urbana, llegando a San Fernando por el puente Zuazo hasta la Venta de Vargas, donde comunica con la calle Real, un espacio compartido por peatones, ciclistas y el tranvía.

Chiclana – Salina Santa María de Jesús

Una ruta perfecta para principiante con un 8 km de recorrido si partimos desde Chiclana, y 5 km aproximadamente se adentran en el entorno natural de la salina.

El tramo por los caños del Parque Natural Bahía de Cádiz comienza en el puente VII Centenario. Es un tramo de pista, muy cómodo, que se sitúa bordeando el río Iro. El paisaje, la fauna y a flora hacen de este paseo en bicicleta un plan perfecto para toda la familia.

Torre del Puerco – Poblado de Sancti Petri

La Torre del Puerco delimita el término municipal de Chiclana con Conil, la torre es el punto de partida, se trata de una zona natural con pistas y caminos. Llegamos a la zona hotelera donde podremos, según la marea, continuar por la playa o por el carril bici que cubre la zona.

El paseo por la playa es muy agradable, cuando la marea permite pedalear pegado a la orilla sobre la arena dura. Una vez pasada la zona más urbana, nos adentramos en un pequeño bosque, seguiremos junto a la playa por el carril bici hasta llegar al antiguo poblado.

El Poblado de Sancti Petri es el lugar perfecto para parar y refrescarse, según la época del año podremos disfrutar de un día de playa y de las actividades acuáticas que ofrecen diferentes empresas en la zona.

A lo largo de esta ruta podremos disfrutar de unas magníficas vistas de la costa chiclanera, así como de sus playas. Además, la ruta pasa por uno de los puntos mágico de la ciudad, el histórico Castillo de Sancti Petri, en este islote se encuentra el Templo de Hércules como antaño lo llamaban los romanos. La playa de Sancti Petri se convierte en el mirador perfecto, obteniendo una vista panorámica del castillo.

Rutas intermedias

Las rutas intermedias exigen cierto nivel de preparación tanto físico como material (bicicleta, calzado, ropa, accesorios…). Aunque no reclaman gran experiencia técnica su duración, unos 40 kilómetro ida y vuelta, si precisa de preparación y planificación.

Desde Chiclana existe una gran oferta de rutas de nivel intermedio, rutas muy amenas que recorren preciosos paisajes.

Chiclana – Calas de Conil

La ruta transcurre por vía urbanas, interurbanas y naturales. Partimos de Chiclana aprovechando la red de carril bici,  a los pocos kilómetros dejamos atrás el núcleo urbano, el paisaje va cambiando y nos adentramos en un paisaje interurbano.

Continuamos por el carril bici de la carretera de Fuente Amarga hasta llegar a El Chaparral. El cambio es drástico dejamos el asfalto atrás y entramos de lleno en un paisaje natural transcurrido por caminos y pistas perfectas para pedalear. Continuamos hasta la zona de Campano y seguimos hasta entrar en el Novo Sancti Petri, una zona interurbana que intercalada por amplias zonas verdes, preparadas para poder hacer un descanso en el camino.

Desde Sancti Petri tomamos la calle de La Barrosa dirección Conil, podemos ir por carretera o por pistas secundarias. La carretera es poco transitada pero si queremos disfrutar de la aventura lo mejor es perderse por lo caminos y pistas. Ya sea por carretera o pistas llegaremos a la Urbanización Roche, la dejamos atrás para acercarnos al camino de los acantilados y disfrutar de las Calas de Conil, hasta llegar al Faro de Cabo Roche. Las vistas son inmejorable y el camino está preparado para ciclistas y senderistas. El faro es el lugar perfecto para tomar una instantánea del océano atlántico que se rinde a nuestros pies.

Chiclana – Conil – Chiclana

Ruta circular donde podremos disfrutar de la naturaleza de los pinares de la zona y de la costa de La Barrosa. Partimos desde La Barrosa por caminos y carreteras secundarias que nos alejen de la costa para adentrarnos en los pinares y en las zonas rurales dirección Fuente del Gallo en Conil.

En Conil invertimos la ruta para poder bordear la costa. Caminos de tierras y pistas nos facilitan el tránsito por los acantilados de Roche, entre los puntos más emblemáticos merecedores de una parada encontramos, la Cala del Aceite, El puerto pesquero,  el Faro Cabo Roche y las famosas Calas de Roche.

Continuamos camino a la Torre del Puerco, punto que delimita Chiclana y Conil, dejando atrás la Urbanización Roche. Llegamos a Sancti Petri y podemos continuar por el carril bici o bajar por la playa para seguir pegados a la costa, hasta volver a nuestro punto de partida.

Esta ruta que nos permite disfrutar de dos paisajes diferentes en la misma salida, los pinares y la costa. Haciendo el ejercicio físico más ameno y distraído gracias a las fantásticas vistas de pinares y playas espectaculares.

Rutas avanzadas

Las rutas avanzadas exigen un nivel más alto de preparación física y técnica, debemos prepararlo antes de aventurarnos a realizar este tipo de rutas de más de 40 km.

Si estás en forma y piensas que estás preparado te proponemos una ruta perfecta para iniciarte con las rutas avanzadas.

Chiclana – 7 Puntos Mágicos

Chiclana cuenta con siete puntos mágicos, la ruta fue creada en el año del 7º Centenario de la creación de la ciudad de Chiclana. Disfruta de las mejores vistas mientras descubres la historia del municipio.

Comenzamos la ruta en la Colina de Santa Ana, un lugar donde observar la inmensidad de la Bahía de Cádiz y donde actualmente se encuentra la ermita de Santa Ana. Unas vistas privilegiadas, que en otros tiempo, eran utilizadas para alertar de la llegada de barcos o ataques a la ciudad.

“Colina de Santa Ana, molino, fortín, ermita y antigua atalaya desde la que se alertaba al pueblo de Chiclana de los ataques vikingos y moriscos. Rompiente del levante y del poniente, blanca paloma para los marcos de la mar, rosa de los vientos.”

Así lo refleja la placa explicativa que marca este primer punto mágico de la ciudad de Chiclana de la Frontera.

Marcamos rumbo al Templo de Hércules, el segundo punto mágico, situado en el hoy conocido como Castillo de Sancti petri.

“Caminante, desde aquí tus ojos contemplan hoy el mismo escenario que hace 3.000 años contemplaron los fenicios y eligieron para construir su famoso templo a Melkart. Tu disfrutarás ahora de estes espectáculo único que tanto los fenicios como  Aníbal y Julio César pudieron ver al atardecer durante los equinoccios de primavera y de otoño cuando el santuario de Hércules antes de que, según sus creencias, se apagara en las aguas del atlántico con estruendosos chirridos.”

Abandonamos esta maravillosas vistas y nos dirigimos, cruzando La Barrosa y Sancti Petri al siguiente punto mágico, La Loma del Puerco. En la Loma se encuentra la Torre del Puerco que separa el término municipal de Chiclana de Conil. La torre se convierte en el mirador perfecto ofreciendo una panorámica de toda la playa.

De frente el azul intenso del  océano atlántico y a la espalda el verde de los pinares, es un punto que muchos pasan por alto, sin embargo, es uno de los más impresionantes.

Indudablemente se convierte en un imprescindible de nuestra mágica ruta y convierte la La Loma del Puerco en una zona privilegiada para vivir.

Nos alejamos de la costa y nos adentramos en los pinares, para llegar a La Espartosa, en lo alto de una colina, junto los depósitos de agua municipales, hallamos el quinto punto mágico. Un mar de copas verdes se extiende ante nosotros, una panorámica asombrosa desde donde divisamos: Pinar de los Franceses, Pinar de la Algaida, Pinar de la Barrosa y Pinar de Roche.

Una visión parecida a la que hace años hubo, “Este mar de copas verdes que desde aquí contemplamos -pinares del Hierro y Claverán- era visión natural en toda la Chiclana antigua. Bosques de algarrobos, olivos, alcornoques, chaparros y encinas poblaban nuestro término por doquier.” Así lo muestra la placa que lo marca como punto mágico.

El siguiente punto mágico no es tan sorprendente pero no por ello menos importante, El Carrascal. En esta zona antiguamente tenía lugar la Feria del Ganado y hoy, continúa con su pasado agrícola, convirtiéndose en la puerta de entrada de las cañadas de Chiclana.

Desde nuestra posición unos kilómetros nos separan de nuestro próximo destino, Miralamar, aquí reza la placa que marca el lugar como punto mágico

“Nuestros románticos y marineros antepasados llamaron acertadamente a este lugar “Miralmar”. La mar, la bahía, Chiclana y su campiña, todo un extenso horizonte puede otearse desde esta colina donde Paquiro tuvo sus viñas y la cañada nos lleva a las lagunas de Geli y Montellano y al “Cortijo del Inglés”.

Cambiamos de paisaje y llegamos al séptimo y último punto mágico, Las Salinas. En pleno Parque Natural de la Bahía de Cádiz esta zona compuesta por esteros, salinas y marismas es un lugar increíble para conocer y disfrutar de la flora y fauna local.

Ventajas de vivir en Chiclana si te gusta montar en bici

Chiclana ofrece muchas posibilidades a los amantes de la bicicleta, a lo largo de todo su término municipal. Cuenta con una sólida red de carril bici urbana e interurbana. Además de contar con rutas naturales que nos acercan a la flora y fauna local. Por ello si te gusta pedalear vivir en Chiclana es una apuesta segura, es por ello que en Campomar, tu inmobiliaria en Chiclana, te ofrecemos viviendas cercanas al carril bici en Chiclana.

Elige ruta más adecuada y comienza a pedalear, siempre es un buen momento.

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